#头条创作挑战赛#

我国的房地产市场化运行二十来年，在买卖房产中的交易税费你知道多少？又有哪些税费是需要你来缴交的？

交易过程中有印花税、契税、增值税(营业税)、个人所得税等税种！

印花税从2009年开始就一直免征，只有二手房交易有个5块钱的不动产权证印花税！买方出！

契税税率3％新房二手房交易都需要缴，根据房子的大小、各地的政策优惠等按1％、1.5％、3％征收！买方出！

增值税税率5.6％(北京5.3％)，也就是以前的营业税(2016年施行营改增，包含城市维护建设税、教育附加和地方教育附加)根据对房子购买年限的不同按0、5.6％征收！买方出！

个人所得税税率按增值部分的20％征收，又根据是否是唯一房产、购买年限的不同按0、1％、增值部分的20％征收！卖方出！

但是现在卖家为了省事方便，一般情况下所有税费都是买家出！

欢迎有兴趣的朋友一起学习交流！

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