编者按：

每一座城市，都有自己的时代印记。

紧扣着城市运势，终能抵达最后的荣光，并书写新的传奇。

1

2022年10月，

中粮大悦城控股以9.1亿元成功摘得西安城南一宗约164.266亩地块

。

大悦城控股摘地海报

这宗地位于西部大道南侧，一路之隔便是

西安欧亚学院、清凉山森林公园

，是上塔坡城改地块的一部分。

消息一出，瞬间在网上刷屏。

长安区与大悦城控股签约资料图

回首2019年，长安区政府和中粮集团签约“

超级项目

”——上塔坡城改，

用地面积约990亩，计划投资250亿打造“涵盖商业综合体、甲级写字楼、一贯制学校、创业公寓、高端绿色住宅等业态的一站式城市综合体”

。

体量之大，规格之高，注定将成为大西安城市发展史上浓墨重彩的一笔。

历经3年拆迁后，中粮与陕西金源合作摘地。在央企和政府的联手全力推动下，这座千亩综合体驶入开发、建设的高速车道。

新年伊始，中粮集团大悦城控股重磅发布项目案名——

中粮•大悦未来城

。

2

作为落子西北的城级著作，央企中粮将又一次大手笔重塑西安城市格局。

中粮集团

，

作为国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一，连续28年入围世界500强，资产实力毋庸置疑

。

大悦城控股

，作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，经典作品如

上海瑞虹海景壹号、上海中粮天悦壹号、成都中粮御岭湾、北京中粮瑞府、北京宸悦国际

等，每一部作品都是当之无愧的城市标杆。

于西安，中粮大悦城控股更是深挖城市的文脉与内核，承载城市的形象与灵魂，积极参与共建，与城市、区域同频共生共长。

中粮大悦城控股西北项目布局

五年时间内，从

曲江大悦城

到城东的中粮·悦尚锦云，从港务区的

中粮·奥体壹号

到高陵的中粮·天悦，中粮从来都不是简单的建造，而是精神的共融，是城市封面的迭代。

3

现在，中粮大悦城控股携千亩城市范本——

中粮•大悦未来城

落子城南，全力打造繁华交织、精英往来的都市新中心。

能吸引如此重量级的项目落地，城南究竟有着怎样的超级引力？

中粮•大悦未来城区位图

大西安时代，新区域中心遍地崛起，但唯有城南，是万年长青的旗帜。见证过高新、曲江一栋栋摩天大楼拔地而起之后，作为三区交汇的中心枢纽，西部大道板块即将蜕变为下一颗璀璨耀眼的明珠。

西安宜家荟聚效果图

山姆会员店，图源网络

地铁2号线、11号线、15号线三轨道交织

；超级商业体

宜家荟聚

、

山姆会员二店

相继开建；

清凉山森林公园、雁南公园、长安中央公园

等城市级生态资源簇拥；

清凉山森林公园实景，图源今朝长安

雁南公园实景图，图源悦西安

学风浓厚的高等学府以及中小学林立，规划的学校

雁塔四中

新近开工，紧邻的

雁塔七小

去年11月已动工……

“三廊两轴两带一通道

”建设加速推进中，

西部大道板块正以中央活力示范区的宏图规划，吸纳教育、生态、商业、轨道交通等资源汇聚，引领区域腾飞，成长为承接高新、雁塔、曲江、长安主城区“红利外溢”的中央坐标

。

4

放眼城南，作为城市发展的重要板块，顶级资源在此激荡、碰撞，进而形成更为强大的吸附力。

实力房企争相入驻，前有

万科、融创、金辉、金地、奥园

等扎堆聚集，现有

陕建、泰发祥、陕西交控、绿城、万众、保利

等后来者拿地布局。

沉寂多时的城南，终于迎来楼市的供应大潮。

作为一众新盘中首个面市对外发声的项目，中粮•大悦未来城是独特的存在。

凭借着央企的雄厚实力，和超大规模、超高标准的规划，它脱离于单纯的建造房子，承担起更新区域、奠基城市未来的使命。

上塔坡村有着七八千人口，如此规模巨大的城中村改造，唯有央企助力，才能如此迅速地迎来脱胎换骨的高光时刻。

城南的繁华，至此渐入臻境。

5

超级大盘往往意味着，更为丰富、成熟的业态，更为便捷、高品质的生活。

曲江大悦城

但中粮•大悦未来城，绝非止于此。

中粮•大悦未来城所规划的全综合体开发业态，覆盖

购物中心、住宅、产业园区、酒店、写字楼

等领域，具有点石成金的魅力，将改写一个片区。

比如，这个千亩版图所规划的中小学教育用地，将极大地填补片区优质教育的空白。据悉，中粮•大悦未来城周边遍布众多优质教育资源，且自建5所幼儿园，将优质教育资源引至家门口。

更为引人瞩目的，是第二座大悦城的落地。

大悦城

，作为中国商业顶级品牌、国际化商业IP，以年轻、时尚、潮流和品位为特征，打造城市级商业体，是中国潮流时尚的商业代表。

我们已经见证过曲江大悦城的落地，激活千年古都的潮流时尚活力。

曲江大悦城实景

曲江大悦城实景

随着西安第二座大悦城落子城南，届时将与宜家荟聚、山姆会员二店形成超级城市磁场，重塑西安商业版图。

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中粮•大悦未来城营销中心，特邀世界级大师设计团队——

CCD香港郑中设计事务所

（其在西安的代表作有融创·曲江印等）

执笔擘画

，营造气质奢雅、空间灵动的建筑符号，重新厘定西安的建筑艺术美学新高度。

中粮•大悦未来城效果图

也足以显见中粮大悦城控股对于项目的用心和重视程度。

秉承悦美好悦未来的悦系基因，中粮•大悦未来城首推地块——

悦著·央璟

，作为

中粮西北首个落地的“悦系产品”

，为西安高端改善置业者匠筑人居范本。

在西安向着国际化大都市迈进的征程中，具有风向标地位的城南，注定要尽览繁华，独领风骚于一城。

而雄踞西部大道板块之芯的中粮•大悦未来城，洞悉城市发展大势，以恢弘大笔营造数百万人的超级活力之场。乍一亮相，便引燃西安楼市的期待，足见其魅力。

央企巨著，“

悦系

”新作中粮•大悦未来城，千亩城市人居范本，值得一城期待。

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