你家房子是70年产权吗？房子产权到底有几种？你家的房子多少年产权？

房子产权有几种？和您息息相关，请点赞关注认真看完。我们常见的产权有70年、40年、50年和划拨土地这四种。

一、70年产权多为住宅，由开发商通过集中供地获得的70年土地的使用权，可补缴纳土地出让后继续使用。不设置前提条件，你买的房子交房后一般只剩于65年，甚至有的只有50年了。由于开发商拿地后到交付的时间中间有很多不确定的因素，耽误的时间长短了也不一样。

包河区有一个新房项目，是2006年拿的土地，今年才拿出来卖，你说他还有多少年产权？买房的时候一定要记得问清楚。

40年产权一般为商业、旅游、娱乐用地、游乐场、购物广场、写字楼等为40年产权。如果是自用可以考虑去入手。其他的就不建议大家去选择了。50年产权的涵盖范围就比较多了，比如说工业用地、教育用地等等，一般多为50年产权。

也有个别个例的50年的住宅用地，包河区也有两三个小区是这样的，这样的产权市场的接受度低，建议大家一般不要去碰。

二、划拨土地多出现于2000年，房改前的单位分房，和一些乡村拆迁后的安置房，无偿取得的没有使用期限的。G有土地使用权，一般在后期出售的时候，需要补缴纳1个点的土地出让。

有不清楚的朋友可以评论留言，我给大家解答。我是合肥楼市阿飞一个只说，最话的房产人，我们下期再见。

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