作为房屋的“养老金”，住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）与每个市民息息相关。不过对于大多数市民来说，过去对维修资金都只是“听得见，难看到”。

今年5月，成都市在全国率先推出维修资金“线上+线下”全平台晒账，业主不仅能在小区醒目位置看到公示海报；还能通过“天府市民云”APP和“蓉e居”微信公众号两个入口对接“智慧物业管理服务系统”（以下简称“智慧物业系统”）查询名下房屋维修资金详情。

“天府市民云”APP查询服务截图

线上+线下，晒出300亿明白账

维修资金是在业主购房时归集的一笔资金，由业主和开发建设单位共同交存，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。

在过去，维修资金总额多少、使用多少，保值增值情况，很少有人能说清楚。

今年5月6日起，成都开启维修资金“线上+线下”全平台晒账新模式：线上通过“智慧物业系统”对接“天府市民云”APP、“蓉e居”微信公众号，为市民开通维修资金查询通道；线下，专户管理银行派遣员工进入小区张贴海报，对小区上年度维修资金余额、使用明细等进行公示，海报上还留有电话和二维码方便业主查询监督。

截止目前，“天府市民云”APP、“蓉e居”微信公众号线上账务查询累计访问量达到291683人次；三家专户管理银行共贴出17090张公告，完成6382个建筑区划的账务公布。线上加线下累计晒出300亿账单。

别看仅是业主的一次简单查询，成都市维修资金涉及多达600万分户的账户，背后涉及类型多样建筑区划和海量数据，为了保证此次晒账清楚准确，实现维修资金人、房、账户的一一对应，市、区（市）县住建管理部门以及专户管理银行，花费数年之功对庞大的数据进行了清理。

除了数据清理和平台建设之外，线下晒账工作也并不轻松。据成都市住建局相关负责人介绍亲，今年维修资金的线下晒账涉及6382个小区，覆盖了所有的区（市）县，中国银行、建设银行和成都银行三家专户管理银行工作人员做了大量工作，在海报实地张贴过程中，对500余个有误的建筑区划名称、地址等信息在系统中进行了完善。

打造“智慧物业”，改善居住环境

“线上+线下”晒账只是“智慧物业系统”走进社区的第一步。

据成都市住建局相关负责人介绍，“智慧物业系统”未来还将加入更多新功能。市民在“天府市民云”APP、“蓉e居”微信公众号查看自己名下房屋，除了能够查询维修资金情况外，还可了解自己所在小区的物业管理、共用设施设备运行情况等详细信息，下一步，还将实现在线交存维修资金并获取维修资金电子缴款凭证的功能，未来还将加入投票表决、设施设备管理、业委会管理等更多功能，这将极大增强市民参与感，让基层治理更科学有效。

红星新闻记者 王垚

编辑 黄璟煜

（下载红星新闻，报料有奖！）

影像仪公司

三次元光学影像测量仪

上海三维影像测量