在介绍这两栋建筑不得不介绍一下两家大型的百货企业：

其中一家是日本的三越百货。

三越（TYO）是日本著名的大型百货公司集团，创办于1673年，总部设于东京京都的日本桥。其历史可以追溯到300多年前的公元1673年8月，在日本当时的街道名为江户本町一町处，开业了一家名叫越後屋的吴服店，创始人“三井高利”， 在三越发展历史上，最大的变革就是从吴服店向百货业的发展。1904年成立了（株）三越吴服店，三越以高档消费、优质服务闻名于世界，是莅临日本的各国要人、富翁的购物之处，也是国际上著名的连锁百货集团之一。三越百货在日本各个中心城市以及欧洲主要都市都设有豪华的分店，拥有店铺数逾百家。

三越百货日本桥总店

作为日本国内的大家族、大财团，早在日俄战争后，“三越”就跟随着太阳旗来到大连，三越吴服店最早是明治45年（1912年）在大连大山通开张，是一栋两层砖木小楼。

上海路51号（大山通）三越百货加建前旧址1

上海路51号（大山通）三越百货加建前旧址2

由于业务不断地扩展，生意兴隆，昭和二年（1927）大连三越吴服店在大山通的原建筑上进行了加盖扩建。由原来的两层楼房改建为地上三层，地下一层规模更为宏大的建筑。并且在原来的砖木结构中加入钢筋进行加固。昭和二年3月开工扩建，当年12月30日竣工，由著名的宗像建筑事务所负责建筑设计，施工方为河野工务所。整个工程费为十万日元。下图是当时刚刚竣工的新增筑的大连三越吴服店，目前此栋建筑保存还算完好，在上海路（日占时期称大山通）胜利桥邮局的南面，

为大连银行所使用。

三越吴服店（上海路51号）全貌

三越吴服店（上海路）正立面

三越吴服店（上海路）大门

明信片中的三越吴服店

上海路51号大连银行

日本昭和12年（1937年），“三越”在离火车站前很近的青泥洼建成新大楼，据说当年在这个青泥洼地上打下无数经过浸油的木桩，才奠定下这座大楼的地基。“三越株式会社大连支店”地上五层，地下一层，还有楼顶花园，是日占时期大连的最高级商店。原来的两座房子变成了库房和服装厂。

中山路108号青泥洼桥三越百货大连支店（秋林公司前身）

其二是另一家是秋林公司。

秋林公司原名秋林商行，创始人是沙皇俄国时间伊尔库次克城的－个商人伊万·雅阔列维奇·秋林在1867年创建的。1900年5月在哈尔滨开办了分公司，后来把总部设在哈尔滨。先后由沙俄资本家、英国汇丰银行、日本商人、和前苏联政府经营，1953年10月有偿移交我国，总公司仍设在哈尔滨。在沈阳、大连、满州里设有分公司，经营百货店和附属工厂。

哈尔滨秋林公司

沈阳秋林公司

大连秋林公司（原三越百货大连支店）是在1945年8月经苏联红军帮助下大连得到解放，这座大楼作为敌产被“中苏友好协会”没收，改名为“秋林公司”，专门经营服装百货。从1945年到1955年的十年中，这座大楼是秋林公司，属于中苏合营的企业，由中苏双方经理共同按苏联的经营模式管理，在这座大楼里工作的人员由部分是苏联人和会说俄语的中国人组成。当年的售货员的服装全是俄式，不分男女都要化妆，头上要擦发蜡，身上洒香水，地下室出售食品的女服务员戴白色头巾，穿白色布拉吉似的围裙。

建国后的秋林公司

中国自己的秋林公司

从1955年苏军回国后到1966年“文革”开始的十年，秋林完全由中方接受，清一色的中国人经营管理。在这个时期，大连有大商、天百和秋林“三大国营商店”，大商属于综合性，天百是百货店，只有秋林是属于大连唯一的高级商店。商店里出售的商品绝大多数是高级品，就连四楼的餐厅也是中西餐合一高级店。应该说秋林是三大商店家底最厚的，既有日本人留下的也有苏联人的物品，有许多家具和用品分别代表两国的风格。

大连商场（原大连市场）

天百大楼（原几久屋百货）

“文革”期间，秋林被严重冲击，许多资料和资产受到丢失和破坏。这个时期被改名为“东方红商店”，在武斗严重时期商店的顶层成了一个群众组织的武斗点。

上个世纪的七十年代，这里成为辽宁省轻工产品商店，专门经营本省的产品。与此同时大连进行商业体制改革，市商业局只管理大商、天百和秋林。由于大商已经是综合性商场，吃穿用俱全，天百和秋林还不具备综合商场的条件，早在“文革”初期，秋林四楼的餐饮部就撤掉了，这次体改把临近的海味馆、南货商店和友好广场的新新摄影社划归东方红商店。当时大连的商业体制形成市里“三朵花”：东方红（秋林公司）、太阳升（大商）和工农兵（天百），其余都是向阳花归街道的人民公社管理。

1996年，大商集团入主大连秋林公司。将秋林打造成全国第一家女性商品的专业店，并更名为“秋林女店”，专门聘请法国设计师对店面进行了设计，一度引起了广泛的社会关注。然而，在风光过后，秋林女店也难逃衰败的命运。由于大商集团产业调整，无法继续加大女店的投入，加之各种国际品牌入住青泥洼商圈，使得秋林女店的竞争力不断弱化，最终导致秋林女店消失。一个商业奇迹也从大连消失，后来天植皮草与ZARA入驻秋林公司，又将活泼跳跃的粉红色主体建筑变为了稳重的灰色，但是也没有能再现昔日秋林公司的辉煌。这栋建筑现在空置已久。等待着繁华让他再次开启！

大连秋林女店

大连天植皮草与ZARA旗舰店

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